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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-06-10 14:56:50
關于房屋抵押貸款，很多人的想法是我有房，就能貸，其實，房屋抵押貸款的要求不只是一張房產證，除了房產證，還需要很多其他材料。
1、房產證
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。也是辦理房屋抵押貸款必須的材料之一。
2、必須材料
夫妻雙方身份證明(身份證)、戶籍證明(戶口本)、婚姻證明(結婚證、如離異需要離婚證、但是需要單身證明)。還需要抵押房產全部權屬人書面簽字同意抵押的證明文件。
3、銀行流水
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
4、征信報告
征信報告是對個人還款意愿的調查，報告主要組成部分是信用卡、房貸以及其他貸款的還款情況，有沒有逾期很重要，另外，公共信息例如欠稅、電信等也能在征信報告中查詢。
房產證、身份證明、戶籍證明、婚姻證明是房屋抵押貸款必備的，也是較為容易的，收入證明、銀行流水和征信報告銀行是要求提供的，很多非銀行貸款機構是不要求提供的，如果征信不好、不能提供收入證明，小頂金融建議您選擇非銀行貸款機構進行房屋抵押貸款。
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